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建築預算控制並非只是有一張項目明確、數目確實的估價單,並且按工程合約請款而已(但僅就這點就有不少廠商作不到),最主要的任務是預算的最佳配置,以此擬定建築計畫,包含建築形式、構造工法、空間配置、建材等級等。由於對每一種材料及工法成本的掌握,所以在設計階段的同時我們就會檢討各種可行的方案,在業主需求、結構安全及預算控制間取得最佳平衡點。

 

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蓋房子一坪多少錢 

隸屬城邦文化的「麥浩斯」曾經出過兩本自地自建的經典之作:「蓋自己的房子」以及「蓋自己的房子2-跟建築師一起蓋自己的房子」,裡面有許多自地自建的成功案例,每一棟房子都設計的很有特色,每一個案例讀完都會讓人有「王子與公主從此過著幸福快樂的日子」的感覺。在向書裡面每一個大師學習建築的理念之餘,身為建築從業人員的我們,也很好奇這些成功的範本,到底一坪多少錢?因此我們根據書中的數據,做了下面兩個表格的統計,由於書中的案例遍佈全台,為避免區域差異僅統計彰化以南的案例,並且僅統計鋼筋混凝土新建案例(不含改建,不含鋼構、木構):

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自地自建的挑戰-預算追加

為什麼自己蓋房子會有預算追加的問題呢?這個問題,要從一般人的迷失:「蓋房子一坪多少錢」來談起。

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自地自建的挑戰-品質問題

1、責任歸屬

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自地自建的挑戰-整合問題

在現行自己找建築師、營造廠、設計師來自地自建的模式下,首先會遇到的就是整合的問題

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年輕時為了事業努力,只要有一個可供遮風避雨的地方就可以繼續打拼下去;年紀漸長,事業有成,好不容易有點積蓄,於是興起換屋的念頭;在房屋市場尋尋覓覓,不是看的上的買不起,就是買的起的又不喜歡,這時候,除了委屈自己以外,你還可以有更好的選擇:自地自建。

自地自建的優點

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這個部落格是關於建築工程、自地自建以及如何蓋一棟好房子的實務經驗分享。

我們是在乎業主居住品質的建築工程從業者,其中之一甚至已在這個行業工作超過30年。

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