自己蓋房子

建築預算控制並非只是有一張項目明確、數目確實的估價單，並且按工程合約請款而已（但僅就這點就有不少廠商作不到），最主要的任務是預算的最佳配置，以此擬定建築計畫，包含建築形式、構造工法、空間配置、建材等級等。由於對每一種材料及工法成本的掌握，所以在設計階段的同時我們就會檢討各種可行的方案，在業主需求、結構安全及預算控制間取得最佳平衡點。
 
簡單的說，假設業主給我們的預算只有600萬，我們就會依據業主的需求及喜好進行量身訂做的設計方案，這個設計方案將包含建築平面配置、建築外觀設計（含外觀3D透視圖）、以及主要建材規劃；依據此設計方案，即可進行精確度95％的造價估算。假設經估算此設計方案超過600萬，就必須檢討其他替代方案，直到低於業主的預算為止。在此階段進行預算控制，是最有效也最不會產生額外花費的時機。

蓋房子一坪多少錢 
隸屬城邦文化的「麥浩斯」曾經出過兩本自地自建的經典之作：「蓋自己的房子」以及「蓋自己的房子2-跟建築師一起蓋自己的房子」，裡面有許多自地自建的成功案例，每一棟房子都設計的很有特色，每一個案例讀完都會讓人有「王子與公主從此過著幸福快樂的日子」的感覺。在向書裡面每一個大師學習建築的理念之餘，身為建築從業人員的我們，也很好奇這些成功的範本，到底一坪多少錢？因此我們根據書中的數據，做了下面兩個表格的統計，由於書中的案例遍佈全台，為避免區域差異僅統計彰化以南的案例，並且僅統計鋼筋混凝土新建案例（不含改建，不含鋼構、木構）：

自地自建的挑戰-預算追加
為什麼自己蓋房子會有預算追加的問題呢？這個問題，要從一般人的迷失：「蓋房子一坪多少錢」來談起。

自地自建的挑戰-品質問題
1、責任歸屬

自地自建的挑戰-整合問題
在現行自己找建築師、營造廠、設計師來自地自建的模式下，首先會遇到的就是整合的問題。

年輕時為了事業努力，只要有一個可供遮風避雨的地方就可以繼續打拼下去；年紀漸長，事業有成，好不容易有點積蓄，於是興起換屋的念頭；在房屋市場尋尋覓覓，不是看的上的買不起，就是買的起的又不喜歡，這時候，除了委屈自己以外，你還可以有更好的選擇：自地自建。
自地自建的優點
自己蓋房子有三個最大的好處，第一是量身訂做，無論是平面格局、空間機能、外觀風格甚至建材配備等，都可以合乎自己的喜好及需求；第二是品質有保障，業主可以在施工前透過合約規範施工品質，而且施工過程全程看的見；第三是比較便宜，可以用相同的成本得到更好的居住品質。