自己蓋房子

一、搭接位置
1、板
上層筋要在板中間搭接，下層筋在樑上搭接，如下圖所示。一般常見錯誤作法為無論上層筋或下層筋都在樑上搭接；須知上層筋為拉力鋼筋，而板拉力最大的地方就在兩端，搭接的原則就是要選在應力最小的地方搭接，若在應力最大的地方搭接是很危險的事。

鋼筋混凝土構造(R.C；R：Reinforce 鋼筋, C：Concrete 混凝土)是應用鋼筋與混凝土結合所產生的組合建材，利用鋼筋及混凝土之材料優點互補其缺；混凝土具有絕佳的耐火性、耐久性、抗壓性，但其抗拉力強度約為抗壓強度的1/10（通常在結構設計時均忽略不計），而鋼筋具有高度之抗拉力及抗撓曲性，但是在空氣中容易氧化腐蝕，且不耐高溫，因此在混凝土構材之抗拉處佈置鋼筋，就形成鋼筋混凝土這一理想的混合材料。
 
鋼筋在結構中主要提供抗拉力，因此我們必須先瞭解拉力產生於何處，才能夠知道抵抗拉力的鋼筋要如何佈置，在此我們以一個很簡單的水平樓板受力示意圖來解釋：
 

為什麼要花時間整理一套施工規範呢？其實這類資料政府機關（營建署、公共工程委員會、自來水公司等）的招標規範相當多，隨便抄抄也厚厚一大本，但其實資料越多也就代表漏洞越多，否則網路上、新聞中那麼多購屋糾紛從何而來？
其實，蓋房子的，或是說做工程的，最難的不是哪些技術層面的事情，而是，當工班都已經習慣「簡化」的作法時，我們是否有辦法去改變他們；當業主們習慣比價、聽「一坪多少錢」，在爭取工作且計算利潤的同時，我們是否清楚自己專業上的底線在哪裡？
所以，我們才會興起這樣的念頭，將我們認為重要的部分整理出來，讓我們的施工品質能更精準。這裡面關於結構部分大都參考營建署結構混凝土設計規範及施工規範（尤其鋼筋工程，我們還沒遇過那個工班100％懂得施工規範的，不要說實際施工了），其他是我們30年經驗累積，以及現場工班常常「簡化」但又攸關品質的事項。

四、活性防水的概念
如同前節所述，建築物會漏水，最大的原因為水泥裂縫所造成的。水泥建築物的裂縫可分為肉眼看的到及肉眼看不到的，但水無孔不入，不管多小的裂縫都能滲入，肉眼看的到的裂縫就會造成屋內滴水，肉眼看不到的裂縫就會造成壁癌。
1、裂縫形成的原因

一、防水的重要性
防水層不僅是避免水侵入我們生活空間造成生活的困擾而已，事實上，良好的防水層應該被視為混凝土之保護層來看待。水一旦侵入結構體內，則可能會將構成混凝土強度所須要的鈣等鹽類帶出，時間久了就會使混凝土強度大大減弱。
二、為什麼每一個新建案都有做防水，卻還是漏水？

二、澆置中注意事項
1、作業時間
混凝土自拌和、輸送至澆置完成應連貫作業不宜中途停頓，並須於一定時間內完成，其時間應不超過1小時（公共工程委員會施工規範規定為1.5小時）。

一、澆置前置作業
1、混凝土新舊交接處之處理：
（1）封模前需除去原有混凝土面之雜物，以確保新混凝土與舊混凝土有妥善之接合。

鋼筋混凝土結構是一種「實驗科學」，每一項規定都有其實驗結果作為理論支撐。住宅做為一種商品，重要性是無可比擬的，按規範施工，做到的是「小震不壞、中震可修、大震不倒」，不是100％的毫髮無傷（這樣的成本太高、邊際效益太低），如果只是圖施工方便、成本降低就便宜行事，這可不是買一支山寨機品質不良可以比擬的。

建築預算控制並非只是有一張項目明確、數目確實的估價單，並且按工程合約請款而已（但僅就這點就有不少廠商作不到），最主要的任務是預算的最佳配置，以此擬定建築計畫，包含建築形式、構造工法、空間配置、建材等級等。由於對每一種材料及工法成本的掌握，所以在設計階段的同時我們就會檢討各種可行的方案，在業主需求、結構安全及預算控制間取得最佳平衡點。
 
簡單的說，假設業主給我們的預算只有600萬，我們就會依據業主的需求及喜好進行量身訂做的設計方案，這個設計方案將包含建築平面配置、建築外觀設計（含外觀3D透視圖）、以及主要建材規劃；依據此設計方案，即可進行精確度95％的造價估算。假設經估算此設計方案超過600萬，就必須檢討其他替代方案，直到低於業主的預算為止。在此階段進行預算控制，是最有效也最不會產生額外花費的時機。

蓋房子一坪多少錢 
隸屬城邦文化的「麥浩斯」曾經出過兩本自地自建的經典之作：「蓋自己的房子」以及「蓋自己的房子2-跟建築師一起蓋自己的房子」，裡面有許多自地自建的成功案例，每一棟房子都設計的很有特色，每一個案例讀完都會讓人有「王子與公主從此過著幸福快樂的日子」的感覺。在向書裡面每一個大師學習建築的理念之餘，身為建築從業人員的我們，也很好奇這些成功的範本，到底一坪多少錢？因此我們根據書中的數據，做了下面兩個表格的統計，由於書中的案例遍佈全台，為避免區域差異僅統計彰化以南的案例，並且僅統計鋼筋混凝土新建案例（不含改建，不含鋼構、木構）：